Ландшафтный проект — это основа любого грамотного благоустройства. Он позволяет заранее увидеть, как будет выглядеть участок, избежать ошибок при планировке и точно рассчитать бюджет. Компания «Гринтэк» разрабатывает ландшафтные проекты для частных участков, коттеджных посёлков и коммерческих территорий в Москве и Московской области. При заказе полного благоустройства проектирование включается в стоимость работ.
Эскизный проект. Оптимален, если вы хотите увидеть общее решение по участку, определиться со стилем и составом растений — без глубокой инженерной проработки. Подходит для небольших участков (до 20 соток) или когда сами руководите работами. Даёт понимание бюджета и последовательности этапов.
Рабочий проект. Полноценная документация для строительства «под ключ». Включает генплан, разбивочные чертежи, схемы освещения, дренажа, полива и мощения. Обязателен для сложных участков (от 40 соток), когда работы выполняются силами разных бригад, или когда точность реализации критически важна.
Дополнительные разделы. Отдельно оплачиваемые проработки — проект автополива, дренажной системы, малых архитектурных форм (беседки, водоёмы, подпорные стенки), лестниц и площадок. Заказываются по мере необходимости.
При заказе полного благоустройства «под ключ» стоимость проектирования засчитывается в общую смету работ.
№ п/п |
Наименование работ и описание, перечень листов |
Площадь участка, Га |
Стоимость, руб |
Предоплата, % |
Предоплата, руб. |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. | Эскизный проект | ||||
|
от 0,2 |
150 000 |
70% |
105 000 |
|
от 0,4 |
250 000 |
70% |
175 000 |
||
от 0,7 |
350 000 |
70% |
245 000 |
||
от 1,0 |
По согласованию |
||||
| 2. | Рабочий проект | ||||
|
от 0,2 |
210 000 |
70% |
147 000 |
|
от 0,4 |
300 000 |
70% |
210 000 |
||
от 0,7 |
450 000 |
70% |
315 000 |
||
от 1,0 |
По согласованию |
||||
| 3. | Дополнительные услуги по проектированию по согласованию | ||||
|
от 0,2 |
50 000 |
70% |
35 000 |
|
от 0,4 |
80 000 |
70% |
56 000 |
||
от 0,7 |
120 000 |
70% |
84 000 |
||
от 1,0 |
По согласованию |
||||
| 4. | Проект дренажно-ливневой сети участка | ||||
от 0,2 |
80 000 |
70% |
56 000 |
||
от 0,4 |
150 000 |
70% |
105 000 |
||
от 0,7 |
190 000 |
70% |
133 000 |
||
от 1,0 |
По согласованию |
||||
| 5. | Авторский надзор за общестроительными работами (выезд согласуется с заказчиком) | 1 |
по факту |
||
Топографическая съемка участка и инженерно-геологические изыскания по расценкам субподрядчиков по запросу.
Площадь участка. Ключевой фактор — стоимость масштабируется с ростом территории. От 1 гектара — договорная цена под конкретный объект.
Тип проекта. Эскизный — для представления общей концепции, рабочий — для реализации «под ключ». Разница в стоимости — 3–5 раз.
Наличие изысканий. Если у вас уже есть топосъёмка и данные о грунтах — работа ускоряется. Если нет — топография и инженерные изыскания заказываются отдельно у наших субподрядчиков.
Сложность рельефа. Ровные участки — базовая цена. Участки с перепадом высот, подпорными стенками, ступенями — доплата за дополнительную проработку.
Количество раундов правок. В базовую стоимость включены 2 круга согласования эскизов. Дополнительные — по договорённости.
Знакомство и техническое задание. Выезд ландшафтного архитектора на участок, обсуждение пожеланий, съёмка ситуации, обмер территории. По итогам — предварительная концепция и смета.
Эскизный этап. Планировочное решение, стилистика, зонирование, состав растений. 2 круга правок с заказчиком до утверждения окончательного эскиза. Срок — 3–4 недели.
Рабочая документация. После утверждения эскиза — разработка всех технических разделов: генплан, дендроплан, дороги, освещение, полив, дренаж. Срок — 4–6 недель в зависимости от сложности объекта.
Сдача проекта и авторский надзор. Передача полного пакета документации в бумажном и электронном виде. Опционально — авторский надзор во время строительно-монтажных работ.
Примеры элементов проектной документации |
|||
| № п/п | Наименование | Ед. измер. | Пример |
Эскизный |
|||
1 |
Пояснительная записка | 1 лист | |
2 |
Форэскиз, вариант 1 (разработка идеи, концепции) | 1 лист |  |
3 |
Эскиз видовой точки (кол-во уточняется по желанию) | 1 лист |  |
4 |
Генплан (показаны основные функциональные зоны, дорожки, площадки, группы деревьев и кустарников, цветники, МАФ, размещение строений) | 1 лист |  |
Полный дизайн-проект с рабочей документацией |
|||
1 |
Пояснительная записка | 1 лист | |
2 |
Топографическая съемка (М1:100, 1:200) | 1 сотка |  |
3 |
Форэскиз, вариант 1 (разработка идеи, концепции) | 1 лист | |
4 |
Эскиз видовой точки (кол-во уточняется по желанию) | 1 лист |  |
5 |
Дендроплан и экспликация | 1 лист |  |
6 |
Генплан (показаны основные функциональные зоны, дорожки, площадки, группы деревьев и кустарников, цветники, МАФ, размещение строений) | 1 лист | |
7 |
Разбивочный чертеж | 1 лист |  |
8 |
Посадочный чертеж | 1 лист |  |
9 |
План покрытий | 1 лист |  |
10 |
Цветники | 1 м.кв. |  |
11 |
План вертикальной планировки рельефа, до 30 сот. 1000р за 1 сот. (выполняется по желанию, при необходимости) | 1 сотка |  |
12 |
План - схема освещения (расположение осветительных приборов, подбор светильников, обозначение линий освещения) | 1 лист |  |
Дополнительное проектирование |
|||
1 |
Картограмма земляных масс | ||
2 |
Проект автоматической системы полива:
|
Комплект |  |
3 |
Схема дренажно-ливневой системы |  |
|
4 |
Проект малых архитектурных форм - забор, беседка водоем и т.п. | ||
После утверждения проекта работы выполняются нашими бригадами по прайсу ландшафтных работ: планировка, дренаж, мощение, устройство газона и посадка растений — всё под одну ответственность.
См. также: все прайс-листы · ландшафтные работы · живые изгороди · наши проекты.
Перезвоним в течение 5 минут или позвоните сами:
+7 (495) 725-93-37