Предпроектные работы — подготовительный этап исследования территории до начала ландшафтного проектирования. Полученные данные используются для точных технических расчётов, обоснованного выбора растений и планировочных решений. Без предпроектных изысканий проект получается «на глаз» — со всеми вытекающими рисками: неверно выбранные виды растений, проблемы с дренажом, конфликты с инженерными коммуникациями.
При заказе полного ландшафтного проекта — предпроектные изыскания входят в первый этап работ. Особенно важны для сложных участков: с уклоном, высокими грунтовыми водами, старой растительностью, подземными коммуникациями.
Перед крупным благоустройством без разработки полного проекта — если вы точно знаете, что хотите сделать, но нужны данные для строительной сметы и выбора технических решений.
При покупке участка — часть анализов (агрохимический, гидрологический) помогает объективно оценить пригодность земли для конкретных задач.
Как самостоятельная услуга — если у вас уже есть свой проектировщик, но нужны исходные данные высокого качества для его работы.
Топографическая съёмка и топографический план. Топосъёмку проводят на местности геодезическим оборудованием, по её результатам формируют топоплан. На плане отражены рельеф, водоёмы (если имеются), растительность, точные границы территории. Используется для планирования инженерных, земляных и других работ.
Ситуационный план. Составляется на основе топографического плана. Это схема расположения зданий, построек, дорог на территории и в её окружении. Помогает понять контекст участка — виды, инсоляцию, доступы, соседей.
Схема коммуникаций. Отражает линии и глубину прокладки коммуникаций на участке и рядом с ним, с учётом охранных зон. Учитывают при выборе мест для новых построек, при ремонте старых, при посадке деревьев с большой корневой системой. На схеме — кабели, газовые магистрали, водопровод, канализация. Составляется, чтобы избежать нарушения строительных нормативов и не повредить проложенные коммуникации.
Агрохимический анализ. Специалисты берут пробы почв и исследуют физические характеристики, химический состав, параметры, влияющие на развитие растений. Полученная информация позволяет обоснованно подбирать виды под конкретную почву и планировать коррекцию состава — известкование, внесение органики, замену верхнего слоя.
Гидрологический анализ почвы. Изучаются характеристики грунтовых вод (глубина, направление тока, сезонные колебания). Учитываются другие водные ресурсы на участке. По результатам планируется коррекция увлажнённости — дренаж, автополив, дренажные колодцы. Начинать строительные работы или посадку крупномеров, кустарников и плодовых деревьев рекомендуется только после такого анализа.
Инвентаризация растительности. Учитываются растения, уже посаженные или растущие на участке до начала работ по благоустройству. Описывается видовой состав, возраст, размеры, состояние. По результатам инвентаризации принимают решение о сохранении или замене существующих посадок.
Анализ освещённости (инсоляционный анализ). Специалисты замеряют естественную освещённость на разных участках территории в течение дня и сезона. По результатам проектируют тенистые и освещённые зоны, планируют посадку растений в соответствии с их светолюбивостью, определяют оптимальные места для водоёмов и площадок отдыха.
Срок выполнения. Стандартный комплекс предпроектных работ на участке до 30 соток — 2–4 недели. Для более крупных объектов — от 4 до 8 недель в зависимости от объёма изысканий.
Полный комплекс или отдельные документы. Работаем как под полный пакет предпроектных материалов, так и по отдельным позициям (например, только топосъёмка или только агрохимия). Обсуждаем нужное на этапе заявки.
Стоимость. Топосъёмка и инженерно-геологические изыскания — по расценкам субподрядчиков, работающих с нами долгие годы. Остальные позиции — по прайсу проектных работ.
При заказе полного проекта предпроектные работы часто входят в общий пакет со скидкой относительно раздельной оплаты.
Оставьте заявку через форму ниже или позвоните нам. Специалист приедет на объект, оценит объём предстоящих работ и подготовит смету. Если планируете полный ландшафтный проект — обсудим все этапы сразу.
См. также: этапы ландшафтного проектирования · топографическая съёмка · эскизное проектирование · цены на проектные работы.
Перезвоним в течение 5 минут или позвоните сами:
+7 (495) 725-93-37